ارسال دیدگاه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
ارزش دارایی صندوقهای سرمایهگذاری به 156 هزار میلیارد تومان رسید
صندوق های سرمایه گذاری بستر ورود بدون ریسک به بورس
سیاوش رضایی
خبرنگار
بازدهی بیش از 30 درصدی بورس در بهار امسال، درشرایطی که سایر بازارها با بازدهی پایینی روبهرو بودند، باعث افزایش استقبال سرمایهگذاران از بورس شده است. موضوعی که توسط شرکتهای کارگزاری مورد تأیید قرار گرفته است. با وجودی که از دید اقتصاددانان ورود سرمایهها به بازار سرمایه بهترین روش برای سرمایهگذاران و اقتصاد ملی است، اما بازار سرمایه بهدلیل تخصصی بودن و پیچیدگی برای تازه واردها ریسک بالایی به همراه دارد.
درحالی در ماههای اخیر تعداد کدهای بورسی صادر شده رو به افزایش است که شرکتهای سرمایهگذاری و کارگزاری نگران ریسک، غیرحرفه ایها هستند. برهمین اساس کارشناسان اعتقاد دارند که غیرحرفه ایها باید از روشهای سرمایهگذاری در بورس که ریسک پایینی دارد استفاده کنند که بهترین آن ورود به بورس از مسیر صندوقهای سرمایهگذاری است که ریسک برخی از آنها در حد صفر است.
بستر امن سرمایه گذاری
کجا سرمایهگذاری کنیم؟ این پرسشی است که همواره ذهن صاحبان دارایی و پسانداز را مشغول میکند. طی ماههای اخیر بخصوص از مهر پارسال جدول بازدهی بازارها به طور کامل تغییر کرده است و اکنون سرمایهگذاران باید بهدنبال بازاری جایگزین و مطمئن که بازدهی مناسبی هم دارد، باشند. درسالهای نه چندان دور درکنار برخی از بازارهای غیرمولد که برای مدتی جذابیت بالایی خلق میکردند و افول مییافتند، سپردهگذاری در بانکها کم ریسکترین و مطمئنترین محل برای سرمایهگذاری بود.
اما با تلاطم برخی از بازارها مانند ارز و طلا بخصوص در اواخر دهه 80 و ابتدای دهه 90 نگاه بخشی از سرمایهگذاران هم تغییر کرد. سودهای چند ده درصدی و گاه چند صد درصدی این بازارها بسیاری را متقاعد میکرد که پول خود را به این بازارها ببرند. پس از یک آرامش چند ساله این روند یک بار دیگر از انتهای سال 1396 تکرار شد.
این درحالی است که عملکرد بازارهای سرمایهگذاری مرسوم و میزان بازدهی آنها درسه ماهه نخست امسال حاکی از تحول مهمی است، دیگر مانند گذشته ارز و طلا و درمجموع بازارهای کاذب بازده قابل توجهی ندارند و در مقابل بازار سهام و پول جای آنها را گرفتهاند.
محاسبات «ایران» از میزان بازدهی بازارهای پنجگانه سرمایهگذاری در سه ماهه نخست سالجاری نشان میدهد که دراین دوره بورس با 31.4 درصددرصدر قرار گرفته و پس از آن بازار مسکن با 15 درصد، بازار پول(سپردههای بانکی) با 5 درصد، ارز با 2.37 درصد و سکه با 0.64 درصد در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند. بنابراین در سالجاری شاهد یک تحول بزرگ در میزان بازدهیها هستیم و برهمین اساس سمت و سوی سرمایهگذاران نیز باید تغییر کند. این درحالی است که «صندوقهای سرمایه گذاری» راهی کم ریسک و پربازده برای سرمایهگذاران غیرحرفهای ایجاد کرده است.
صندوق سرمایهگذاری چیست؟
در دو دهه گذشته صندوقهای سرمایهگذاری محبوبیت بالایی در بین سرمایهگذاران پیدا کردهاند.امروزه بسیاری از افراد به دلایل مختلفی مثل کمبود وقت، نداشتن اطلاعات کافی درباره فرصتهای سرمایهگذاری موجود، مشغله زیاد و موارد دیگر معمولاً گزینهای که برای پسانداز پول خود انتخاب میکنند بانک است. یک صندوق سرمایهگذاری مجموعهای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است.
در واقع میتوانید آن را بهصورت شرکتی در نظر بگیرید که در آن افراد مختلف پولهای خود را روی هم میگذارند و در سبدی از اوراق بهادار سرمایهگذاری میکنند. در حال حاضر میزان سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری در ایران به بیش از 156 هزارمیلیارد تومان رسیده است.
سرمایـــــــــــــــــهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری مزایایی همچون، مدیریت حرفهای داراییها، کاهش ریسک سرمایه گذاریها، نظارت و شفافیت اطلاعاتی، نقد شوندگی بالا و صرفهجویی نسبت به مقیاس دارند.
برای سرمایهگذاری در یک صندوق باید واحدهای سرمایهگذاری یا unit آن صندوق را خریداری کنید.
کل سرمایه صندوق به واحدهای ۱۰۰هزار تومانی تقسیم میشود که به هر کدام از آنها یک واحد سرمایهگذاری یا unit گفته میشود.قیمت این واحدها در ایران معمولاً نزدیک به ۱۰۰هزار تومان است.
انواع صندوقهای سرمایه گذاری
صندوقهای سرمایهگذاری انواع مختلفی دارند که اصلیترین آن شامل صندوقهایی در سهام، با درآمد ثابت و مختلط میشود.
صندوق سرمایهگذاری با درآمد ثابت: این نوع صندوقها حداقل بین 70 تا 90 درصد از داراییهای خود را در اوراق مشارکت، سپرده بانکی، گواهی سپرده بانکی و سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایهگذاری می کنند.باقیمانده داراییهای صندوق نیز به اختیار مدیر صندوق (تا سقف 10 درصد) در بورس سرمایهگذاری میشود.یک صندوق سرمایهگذاری با درآمد ثابت مناسب برای افرادی است که ریسکپذیری پایینی دارند. سهم صندوقهای با درآمد ثابت از ارزش دارایی صندوقها به 95.9 درصد میرسد.
صندوق سرمایهگذاری در سهام: این نوع از صندوقها حداقل 70 درصد از داراییهای خود را در سهام سرمایهگذاری میکنند.30 درصد باقیمانده نیز به اختیار مدیر صندوق در سهام، اوراق مشارکت، سپرده بانکی یا سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایهگذاری میشود.این کار باعث میشود که ریسک این نوع صندوقها نسبت به صندوقهای با درآمد ثابت بیشتر شود. سهم این نوع صندوق نیز از کل دارایی صندوقهای سرمایهگذاری 2.85 درصد است.
صندوق سرمایهگذاری مختلط:این نوع از صندوقها حداکثر 60 درصد از دارایی خود را در سهام سرمایهگذاری میکنند.حداقل 40 درصد از دارایی صندوق نیز در اوراق با درآمد ثابت مثل اوراق مشارکت و سپردههای بانکی سرمایهگذاری میشود.
به صورت کلی میتوان گفت این نوع از صندوقهای سرمایهگذاری از منظر سطح ریسک بین ۲ نوع صندوق با درآمد ثابت و صندوق سرمایهگذاری در سهام قرار میگیرند. کمترین سهم از دارایی صندوقها نیز با 0.60 درصد به صندوقهای مختلط تعلق دارد.
علاوه برموارد یادشده، انواع دیگری از صندوقهای سرمایهگذاری نیز هستند که میتوان به صندوقهای زمین و ساختمان، صندوقهای بازارگردانی، صندوقهای نیکوکاری، طلا و … اشاره کرد.
صندوق ها، بهترین گزینه سرمایه گذاری بلند مدت
همانگونه که اشاره شد سمت و سوی سرمایهگذاری در دنیا تفاوت زیادی پیدا کرده است. درمجموع در کشورهای توسعه یافته مردم به جای بانک به بازار سرمایه روی آوردهاند. درایران نیز با تغییر شرایط اقبال سرمایهگذاران به بورس بیشتر شده است. درخصوص چند و چون سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری و بورس با حجتالله نصرتیان، کارشناس بازار سرمایه و صندوقهای سرمایهگذاری گفتوگوی کوتاهی انجام دادهایم.
در کشورهای پیشرفته دنیا بحث سرمایهگذاری چگونه انجام میشود؟
بهطورکلی براساس آمار و ارقام میزان پویایی و کارا بودن اقتصاد هر کشور با میزان سرمایهگذاری در بازار سرمایه آن کشور نسبت مستقیم دارد و بهتبع آن با سرمایهگذاری در بازار پول نسبت عکس. بهعنوانمثال براساس آمار 56 درصد GDP کشور آلمان در صندوقهای سهامی سرمایهگذاری شده است. این نسبت در کشورهای فرانسه، انگلستان و هلند به ترتیب 93، 104 و 127 درصد است و در ایران، ترکیه و یونان این نسبت به ترتیب 0.5، 2 و 4 درصد است. بر همین اساس 66 درصد داراییهای مردم یونان را سپردههای بانکی تشکیل میدهد و در مقابل تنها 24 درصد داراییهای مالی مردم انگلستان به سپردههای بانکی تعلق دارد و مردم سوئد و ایسلند تنها 14درصد داراییهای خود را در بانکهای این کشور سرمایهگذاری کردهاند. این تفاوت ذائقه سرمایهگذاری در مورد اغلب کشورهای صنعتی و در مقابل آنها کشورهای در حالتوسعه مصداق دارد.
با توجه به بازدهی مطلوب بورس در ماههای اخیر و ریسکهای سرمایهگذاری در بازارهایی نظیر ارز، طلا، مسکن و... پیشنهاد شما به کسانی که میخواهند سرمایهگذاری کنند، چیست؟
بهعنوان یک سرمایهگذار و نه بهعنوان عضوی از بازار سرمایه توصیه اکید بر سرمایهگذاری در داراییهای مختلف و تنوعبخشی به آن است؛ اما آنچه مسلم است با نگاه به افق کوتاهمدت، میانمدت و بلندمدت میتوان با استدلالهای مختلف پیشنهاد داد وزن بیشتری به بازار سرمایه در پرتفوی سرمایهگذاری اختصاص یابد. این پیشنهاد قطعاً با در نظر گرفتن ریسکهای این بازار است، همچنان که این ریسک در سایر بازارها نیز وجود دارد.
اخیراً اقبال به صندوقهای درآمد ثابت و سهامی افزایشیافته، هرکدام چه ویژگیهایی دارند و برای کدام سرمایهگذار مناسبتر هستند؟
پایهایترین تفاوت هر یک از این صندوقها میزان ریسکی است که سرمایهگذاران هر یک از آنها متحمل میشوند. در حال حاضر در بازار سرمایه اوراق با درآمد ثابت کمترین ریسک را داراست و سهام به نسبت اوراق با درآمد ثابت دارای ریسک بالاتری است. به همین نسبت سرمایهگذاران صندوقهای با درآمد ثابت، سرمایهگذارانی هستند که درجه ریسکپذیری کمتری دارند و ترجیح میدهند با تحمل حداقل ریسک بازدهی حداقلیای را کسب کنند. در مقابل سرمایهگذارانی که تمایل به کسب بازدهی بالاتری نسبت به صندوقهای با درآمد ثابت دارند، به صندوقهای سهامی اقبال بیشتری نشان میدهند؛ بنابراین انتخاب بین هر یک از نوع صندوقها کاملاً وابسته به درجه ریسکپذیری سرمایهگذار است. هرچند مدتزمان سرمایهگذاری و شرایط بازار سرمایه در هنگام سرمایهگذاری را نیز میتوان عامل مهمی در انتخاب بین این دو نوع صندوق دانست. بهعنوانمثال چنانچه سرمایهگذاری قصد سرمایهگذاری مبلغی در بازه زمانی مثلاً کمتر از یک ماه دارد و نسبت به بازدهی بازار سهام اطمینان خاطر ندارد، توصیه به سرمایهگذاری در صندوقهای با درآمد ثابت است. از طرف دیگر چنانچه سرمایهگذاری قصد سرمایهگذاری بلندمدت، مثلاً بیشتر از یک سال دارد و نسبت به بازار سهام خوشبین است، توصیه به سرمایهگذاری در صندوقهای سهامی است.
آمارها نشان میدهد در ماههای اخیر حجم دارایی صندوقهای سرمایهگذاری مشترک بهطور معناداری در حال افزایش است، همچنین تعداد سرمایهگذاران صندوقهای سرمایهگذاری مشترک نیز افزایش چشمگیری را نشان میدهد، این تغییر ناشی از چه عواملی است و چرا سرمایهگذاران به بورس علاقهمند شدهاند؟
قطعاً یکی از مهمترین عوامل تمایل به سرمایهگذاری در این صندوقها بازدهی مناسب بازار سرمایه در چند ماه گذشته بوده است. بازدهی کسبشده در این مدت هم سرمایهگذارانی را که آشنایی قبلی با بازار سرمایه داشتهاند راغب به سرمایهگذاری بیشتر در این بازار کرد و هم باعث آشنایی افراد بیشتری با این بازار شده است. عوامل مذکور باعث افزایش تعداد سرمایهگذاران در صندوقهای سرمایهگذاری مشترک نیز شدهاند.
به نظر شما در آینده نزدیک سرمایهگذاری در ایران به کدام سو میرود؟
هر چه سرمایهگذاری در چرخه تولید و صنایع مولد بیشتر باشد، اقتصاد کشور نیز پویاتر خواهد شد. از طرف دیگر هر چه فرهنگ سرمایهگذاری بیشتر در میان مردم رواج یابد، هدایت سرمایههای خرد و سرگردان به سمت تولید بیشتر و بهتر خواهد بود. بازار سرمایه بهعنوان یکی از شفافترین و سهلالوصولترین بازارهایی است که میتواند در این زمینه انتخاب شود.
خبرنگار
بازدهی بیش از 30 درصدی بورس در بهار امسال، درشرایطی که سایر بازارها با بازدهی پایینی روبهرو بودند، باعث افزایش استقبال سرمایهگذاران از بورس شده است. موضوعی که توسط شرکتهای کارگزاری مورد تأیید قرار گرفته است. با وجودی که از دید اقتصاددانان ورود سرمایهها به بازار سرمایه بهترین روش برای سرمایهگذاران و اقتصاد ملی است، اما بازار سرمایه بهدلیل تخصصی بودن و پیچیدگی برای تازه واردها ریسک بالایی به همراه دارد.
درحالی در ماههای اخیر تعداد کدهای بورسی صادر شده رو به افزایش است که شرکتهای سرمایهگذاری و کارگزاری نگران ریسک، غیرحرفه ایها هستند. برهمین اساس کارشناسان اعتقاد دارند که غیرحرفه ایها باید از روشهای سرمایهگذاری در بورس که ریسک پایینی دارد استفاده کنند که بهترین آن ورود به بورس از مسیر صندوقهای سرمایهگذاری است که ریسک برخی از آنها در حد صفر است.
بستر امن سرمایه گذاری
کجا سرمایهگذاری کنیم؟ این پرسشی است که همواره ذهن صاحبان دارایی و پسانداز را مشغول میکند. طی ماههای اخیر بخصوص از مهر پارسال جدول بازدهی بازارها به طور کامل تغییر کرده است و اکنون سرمایهگذاران باید بهدنبال بازاری جایگزین و مطمئن که بازدهی مناسبی هم دارد، باشند. درسالهای نه چندان دور درکنار برخی از بازارهای غیرمولد که برای مدتی جذابیت بالایی خلق میکردند و افول مییافتند، سپردهگذاری در بانکها کم ریسکترین و مطمئنترین محل برای سرمایهگذاری بود.
اما با تلاطم برخی از بازارها مانند ارز و طلا بخصوص در اواخر دهه 80 و ابتدای دهه 90 نگاه بخشی از سرمایهگذاران هم تغییر کرد. سودهای چند ده درصدی و گاه چند صد درصدی این بازارها بسیاری را متقاعد میکرد که پول خود را به این بازارها ببرند. پس از یک آرامش چند ساله این روند یک بار دیگر از انتهای سال 1396 تکرار شد.
این درحالی است که عملکرد بازارهای سرمایهگذاری مرسوم و میزان بازدهی آنها درسه ماهه نخست امسال حاکی از تحول مهمی است، دیگر مانند گذشته ارز و طلا و درمجموع بازارهای کاذب بازده قابل توجهی ندارند و در مقابل بازار سهام و پول جای آنها را گرفتهاند.
محاسبات «ایران» از میزان بازدهی بازارهای پنجگانه سرمایهگذاری در سه ماهه نخست سالجاری نشان میدهد که دراین دوره بورس با 31.4 درصددرصدر قرار گرفته و پس از آن بازار مسکن با 15 درصد، بازار پول(سپردههای بانکی) با 5 درصد، ارز با 2.37 درصد و سکه با 0.64 درصد در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند. بنابراین در سالجاری شاهد یک تحول بزرگ در میزان بازدهیها هستیم و برهمین اساس سمت و سوی سرمایهگذاران نیز باید تغییر کند. این درحالی است که «صندوقهای سرمایه گذاری» راهی کم ریسک و پربازده برای سرمایهگذاران غیرحرفهای ایجاد کرده است.
صندوق سرمایهگذاری چیست؟
در دو دهه گذشته صندوقهای سرمایهگذاری محبوبیت بالایی در بین سرمایهگذاران پیدا کردهاند.امروزه بسیاری از افراد به دلایل مختلفی مثل کمبود وقت، نداشتن اطلاعات کافی درباره فرصتهای سرمایهگذاری موجود، مشغله زیاد و موارد دیگر معمولاً گزینهای که برای پسانداز پول خود انتخاب میکنند بانک است. یک صندوق سرمایهگذاری مجموعهای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است.
در واقع میتوانید آن را بهصورت شرکتی در نظر بگیرید که در آن افراد مختلف پولهای خود را روی هم میگذارند و در سبدی از اوراق بهادار سرمایهگذاری میکنند. در حال حاضر میزان سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری در ایران به بیش از 156 هزارمیلیارد تومان رسیده است.
سرمایـــــــــــــــــهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری مزایایی همچون، مدیریت حرفهای داراییها، کاهش ریسک سرمایه گذاریها، نظارت و شفافیت اطلاعاتی، نقد شوندگی بالا و صرفهجویی نسبت به مقیاس دارند.
برای سرمایهگذاری در یک صندوق باید واحدهای سرمایهگذاری یا unit آن صندوق را خریداری کنید.
کل سرمایه صندوق به واحدهای ۱۰۰هزار تومانی تقسیم میشود که به هر کدام از آنها یک واحد سرمایهگذاری یا unit گفته میشود.قیمت این واحدها در ایران معمولاً نزدیک به ۱۰۰هزار تومان است.
انواع صندوقهای سرمایه گذاری
صندوقهای سرمایهگذاری انواع مختلفی دارند که اصلیترین آن شامل صندوقهایی در سهام، با درآمد ثابت و مختلط میشود.
صندوق سرمایهگذاری با درآمد ثابت: این نوع صندوقها حداقل بین 70 تا 90 درصد از داراییهای خود را در اوراق مشارکت، سپرده بانکی، گواهی سپرده بانکی و سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایهگذاری می کنند.باقیمانده داراییهای صندوق نیز به اختیار مدیر صندوق (تا سقف 10 درصد) در بورس سرمایهگذاری میشود.یک صندوق سرمایهگذاری با درآمد ثابت مناسب برای افرادی است که ریسکپذیری پایینی دارند. سهم صندوقهای با درآمد ثابت از ارزش دارایی صندوقها به 95.9 درصد میرسد.
صندوق سرمایهگذاری در سهام: این نوع از صندوقها حداقل 70 درصد از داراییهای خود را در سهام سرمایهگذاری میکنند.30 درصد باقیمانده نیز به اختیار مدیر صندوق در سهام، اوراق مشارکت، سپرده بانکی یا سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایهگذاری میشود.این کار باعث میشود که ریسک این نوع صندوقها نسبت به صندوقهای با درآمد ثابت بیشتر شود. سهم این نوع صندوق نیز از کل دارایی صندوقهای سرمایهگذاری 2.85 درصد است.
صندوق سرمایهگذاری مختلط:این نوع از صندوقها حداکثر 60 درصد از دارایی خود را در سهام سرمایهگذاری میکنند.حداقل 40 درصد از دارایی صندوق نیز در اوراق با درآمد ثابت مثل اوراق مشارکت و سپردههای بانکی سرمایهگذاری میشود.
به صورت کلی میتوان گفت این نوع از صندوقهای سرمایهگذاری از منظر سطح ریسک بین ۲ نوع صندوق با درآمد ثابت و صندوق سرمایهگذاری در سهام قرار میگیرند. کمترین سهم از دارایی صندوقها نیز با 0.60 درصد به صندوقهای مختلط تعلق دارد.
علاوه برموارد یادشده، انواع دیگری از صندوقهای سرمایهگذاری نیز هستند که میتوان به صندوقهای زمین و ساختمان، صندوقهای بازارگردانی، صندوقهای نیکوکاری، طلا و … اشاره کرد.
صندوق ها، بهترین گزینه سرمایه گذاری بلند مدت
همانگونه که اشاره شد سمت و سوی سرمایهگذاری در دنیا تفاوت زیادی پیدا کرده است. درمجموع در کشورهای توسعه یافته مردم به جای بانک به بازار سرمایه روی آوردهاند. درایران نیز با تغییر شرایط اقبال سرمایهگذاران به بورس بیشتر شده است. درخصوص چند و چون سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری و بورس با حجتالله نصرتیان، کارشناس بازار سرمایه و صندوقهای سرمایهگذاری گفتوگوی کوتاهی انجام دادهایم.
در کشورهای پیشرفته دنیا بحث سرمایهگذاری چگونه انجام میشود؟
بهطورکلی براساس آمار و ارقام میزان پویایی و کارا بودن اقتصاد هر کشور با میزان سرمایهگذاری در بازار سرمایه آن کشور نسبت مستقیم دارد و بهتبع آن با سرمایهگذاری در بازار پول نسبت عکس. بهعنوانمثال براساس آمار 56 درصد GDP کشور آلمان در صندوقهای سهامی سرمایهگذاری شده است. این نسبت در کشورهای فرانسه، انگلستان و هلند به ترتیب 93، 104 و 127 درصد است و در ایران، ترکیه و یونان این نسبت به ترتیب 0.5، 2 و 4 درصد است. بر همین اساس 66 درصد داراییهای مردم یونان را سپردههای بانکی تشکیل میدهد و در مقابل تنها 24 درصد داراییهای مالی مردم انگلستان به سپردههای بانکی تعلق دارد و مردم سوئد و ایسلند تنها 14درصد داراییهای خود را در بانکهای این کشور سرمایهگذاری کردهاند. این تفاوت ذائقه سرمایهگذاری در مورد اغلب کشورهای صنعتی و در مقابل آنها کشورهای در حالتوسعه مصداق دارد.
با توجه به بازدهی مطلوب بورس در ماههای اخیر و ریسکهای سرمایهگذاری در بازارهایی نظیر ارز، طلا، مسکن و... پیشنهاد شما به کسانی که میخواهند سرمایهگذاری کنند، چیست؟
بهعنوان یک سرمایهگذار و نه بهعنوان عضوی از بازار سرمایه توصیه اکید بر سرمایهگذاری در داراییهای مختلف و تنوعبخشی به آن است؛ اما آنچه مسلم است با نگاه به افق کوتاهمدت، میانمدت و بلندمدت میتوان با استدلالهای مختلف پیشنهاد داد وزن بیشتری به بازار سرمایه در پرتفوی سرمایهگذاری اختصاص یابد. این پیشنهاد قطعاً با در نظر گرفتن ریسکهای این بازار است، همچنان که این ریسک در سایر بازارها نیز وجود دارد.
اخیراً اقبال به صندوقهای درآمد ثابت و سهامی افزایشیافته، هرکدام چه ویژگیهایی دارند و برای کدام سرمایهگذار مناسبتر هستند؟
پایهایترین تفاوت هر یک از این صندوقها میزان ریسکی است که سرمایهگذاران هر یک از آنها متحمل میشوند. در حال حاضر در بازار سرمایه اوراق با درآمد ثابت کمترین ریسک را داراست و سهام به نسبت اوراق با درآمد ثابت دارای ریسک بالاتری است. به همین نسبت سرمایهگذاران صندوقهای با درآمد ثابت، سرمایهگذارانی هستند که درجه ریسکپذیری کمتری دارند و ترجیح میدهند با تحمل حداقل ریسک بازدهی حداقلیای را کسب کنند. در مقابل سرمایهگذارانی که تمایل به کسب بازدهی بالاتری نسبت به صندوقهای با درآمد ثابت دارند، به صندوقهای سهامی اقبال بیشتری نشان میدهند؛ بنابراین انتخاب بین هر یک از نوع صندوقها کاملاً وابسته به درجه ریسکپذیری سرمایهگذار است. هرچند مدتزمان سرمایهگذاری و شرایط بازار سرمایه در هنگام سرمایهگذاری را نیز میتوان عامل مهمی در انتخاب بین این دو نوع صندوق دانست. بهعنوانمثال چنانچه سرمایهگذاری قصد سرمایهگذاری مبلغی در بازه زمانی مثلاً کمتر از یک ماه دارد و نسبت به بازدهی بازار سهام اطمینان خاطر ندارد، توصیه به سرمایهگذاری در صندوقهای با درآمد ثابت است. از طرف دیگر چنانچه سرمایهگذاری قصد سرمایهگذاری بلندمدت، مثلاً بیشتر از یک سال دارد و نسبت به بازار سهام خوشبین است، توصیه به سرمایهگذاری در صندوقهای سهامی است.
آمارها نشان میدهد در ماههای اخیر حجم دارایی صندوقهای سرمایهگذاری مشترک بهطور معناداری در حال افزایش است، همچنین تعداد سرمایهگذاران صندوقهای سرمایهگذاری مشترک نیز افزایش چشمگیری را نشان میدهد، این تغییر ناشی از چه عواملی است و چرا سرمایهگذاران به بورس علاقهمند شدهاند؟
قطعاً یکی از مهمترین عوامل تمایل به سرمایهگذاری در این صندوقها بازدهی مناسب بازار سرمایه در چند ماه گذشته بوده است. بازدهی کسبشده در این مدت هم سرمایهگذارانی را که آشنایی قبلی با بازار سرمایه داشتهاند راغب به سرمایهگذاری بیشتر در این بازار کرد و هم باعث آشنایی افراد بیشتری با این بازار شده است. عوامل مذکور باعث افزایش تعداد سرمایهگذاران در صندوقهای سرمایهگذاری مشترک نیز شدهاند.
به نظر شما در آینده نزدیک سرمایهگذاری در ایران به کدام سو میرود؟
هر چه سرمایهگذاری در چرخه تولید و صنایع مولد بیشتر باشد، اقتصاد کشور نیز پویاتر خواهد شد. از طرف دیگر هر چه فرهنگ سرمایهگذاری بیشتر در میان مردم رواج یابد، هدایت سرمایههای خرد و سرگردان به سمت تولید بیشتر و بهتر خواهد بود. بازار سرمایه بهعنوان یکی از شفافترین و سهلالوصولترین بازارهایی است که میتواند در این زمینه انتخاب شود.
چین همچنان خریدار نفت ایران
رئیس کل بانک مرکزی: صادرات نفتی در حال افزایش است
گروه اقتصادی/ در حالی که رئیس کل بانک مرکزی از افزایش صادرات نفت کشور خبر میدهد،منابع آگاه در بازار نفت از تداوم خرید نفت ایران از سوی چین گزارش میدهند. به گزارش «ایران»،همزمان با تشدید تحریمهای نفتی امریکا،خبرهایی از تحویل نخستین محموله نفت ایران به چین از زمان لغو معافیتهای امریکا به گوش میرسد.سفر این نفتکش به چین تأیید میکند که چین خرید نفت و محصولات نفتی ایران را با وجود این حقیقت که خرید نفت ایران نقض کننده تحریمهای امریکاست از سر گرفته است.رسانه بینالمللی گزارش میکند که انتظار میرود چند نفتکش دیگر در هفتههای آینده به چین برسند.
بررسی پایگاه خبری TanckerTrackers نشان میدهد نفتکش سوئزمکس سالینا که حامل یک میلیون بشکه نفت ایران بود، در ۲۴ مه از پایانه جزیره خارک ایران حرکت کرده است. این نفتکش نفت را به مجتمع پالایش و پتروشیمی جینکشی چین تحویل داده که نخستین خرید تأیید شده نفت ایران از زمان لغو معافیتهای نفتی امریکا برای مشتریان ایران است.
به این ترتیب که این کشتی چند هفته بعد در ۲۰ ژوئن به پالایشگاه جینکشی در نزدیکی بندر جینژو رسید. جینکشی متعلق به شرکت پتروچاینا بوده که زیرمجموعه شرکت ملی نفت چین و خریدار باسابقه نفت ایران و شرکت مادر بانک کانلان است. بانک کانلان مؤسسه مالی است که در یک دهه اخیر در قلب تجارت چین و ایران قرار داشته است.
اداره کل گمرک چین واردات نفت ایران به ارزش ۵۸۵ میلیون دلار در ماه مه (اردیبهشت-خرداد) را اعلام کرد. با این حال انتظار میرود بر مبنای شمار نفتکشهایی که در مسیر رسیدن به بنادر چین هستند، آمار واردات نفت از ایران در ژوئن (ماه جاری) بهبود پیدا کند.
آسیب جنگ تجاری با چین
رسانههای بینالمللی میگویند، آخرین وضع عوارض امریکا بر واردات چین جلوی صادرات انرژی امریکا را میگیرد، به امنیت انرژی داخلی آسیب میرساند و چین را مجبور میکند نفت و گاز بیشتری از کشورهایی مثل ایران و روسیه وارد کند. شاید یک دلیل گرایش مجدد چین به خرید نفت ایران نیز همین موضوع باشد.
اس اند پی گلوبال پلتس، در این باره به نقل از آرون پادیلا، مشاور ارشد ای پی آی در سیاست بینالملل مینویسد: «اقدام تلافیجویانه چین علیه نفت خام ، محصولات پالایشی و گاز طبیعی مایع امریکا بر صادرات امریکا تأثیر منفی میگذارد و به تولید داخلی این کشور هم سرایت خواهد کرد. با روی آوردن چین به عرضه کنندگان دیگر، بهبود سهم بازار گاز طبیعی مایع و سایر محصولات نفتی امریکا بسیار سخت خواهد شد.»
این در حالی است که رسانههای آسیا از جمله شینهوا گزارش کردهاند: امریکا با تحریم فروش نفت ایران و جلوگیری از صادرات آن، در واقع به دنبال افزایش صادرات نفت خود به دیگر کشورها است.
کاهش ذخایر انبارهای امریکا
قیمت نفت خام امریکا پس از اینکه دادهها نشان داد میزان ذخایر نفت این کشور بیش از حد انتظار افت کرده است و همینطور تشدید تنشها در خاورمیانه، بیش از یک درصد جهش کرد.
تسنیم به نقل از رویترز گزارش داد: روز گذشته پس از اینکه دادههای صنعتی نشان داد میزان ذخایر نفت خام امریکا بیش از حد انتظار افت کرده است، با توجه به تقویت قیمتها و احتمال رویارویی امریکا و ایران، قیمت نفت خام بیش از یک درصد جهش کرد. به طوری که قیمت پیشخرید نفت خام برنت، ۹۵ سنت یا ۱.۴۶ درصد جهش کرد و به ۶۶ دلار رسید. طبق دادههایی که مؤسسه سوخت امریکا (غیردولتی و غیررسمی) منتشر کرده است، میزان ذخایر انبارهای نفت امریکا در هفته منتهی به ۲۱ ژوئن، ۷.۵ میلیون بشکه کاهش یافته و به ۴۷۴.۵ میلیون بشکه رسیده است. این درحالی بود که تحلیلگران پیشبینی میکردند این ذخایر ۲.۵ میلیون بشکه کاهش یابند.میزان ذخایر انبارهای کوشینگ اوکلاهاما، که نقطه تحویل نفت امریکاست، ۱.۳ میلیون بشکه کاهش یافته است. به نظر میرسد بخشی از صادرات امریکا در غیاب ایران از این بخش بوده است.
نفت 300 دلاری و هشدارها به امریکا
در همین حال بازار نفت نگران جنگ در خاورمیانه است. به طوری که یک تحلیلگر اقتصادی هشدار داد اگر درگیری نظامی تمام عیار بین امریکا و ایران رخ دهد قیمت نفت به ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار در هر بشکه خواهد رسید، بازار سهام سقوط میکند و اقتصاد جهان با انواع چالشها روبه رو میشود. شبیر رزوی، تحلیلگر اقتصادی و سیاسی به راشا تودی گفت: « یک درگیری نظامی بین امریکا و ایران قیمت نفت را بالا میبرد و ذخایر جهانی را کاهش میدهد. اینها همه مطمئناً در دستان واشنگتن است. امریکا میداند افزایش قیمت نفت تأثیر تکان دهنده ای بر اقتصاد جهان دارد.»
سایه تحریمهای امریکا بر اجلاس اوپک
هفته آینده اجلاس اوپک در حالی برگزار میشود که وزیر انرژی قزاقستان میگوید: «مذاکرات بین اوپک و متحدانش در مورد تمدید توافق کاهش تولید نفت آسان نخواهد بود و احتمالاً به خاطر شرایط ایران و ونزوئلا پیچیده میشود.»
قانات بوزومبایف در گفت وگو با رویترز توضیح میدهد: « قزاقستان میخواهد توافق کاهش تولید در نیمه دوم سال ادامه یابد. قیمت بین 60 تا 70 دلار در هر بشکه برای نفت مناسب است.» اوپک و سایر تولید کنندگان بزرگ نفت از جمله روسیه و قزاقستان در اول و دوم جولای در وین دیدار میکنند تا در مورد تمدید قرارداد کاهش تولید مذاکره کنند. مهلت این قرارداد در 30 ژوئن پایان مییابد. توافقی که بر اساس آن اوپک پلاس میخواهد یک میلیون و 200 هزار بشکه کاهش تولید داشته باشد تا بازار به ثبات برسد. اما این نگرانی وجود دارد که در این مسیر، امریکا که عضو توافق کاهش تولید نیست، تولید خود را افزایش دهد. این کشور در حال حاضر حدود 12 میلیون بشکه در روز نفت تولید میکند. با این حال چشمها به وین است و همه منتظرند تا ببینند اوپک و متحدانش چه تصمیمی برای عرضه نفت به بازار خواهند گرفت.
بـــــرش
راه اندازی اینستکس یک هفته هم طول نمی کشد
عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی ایران توضیح میدهد: «ایران قله مقاومت تحریمی را پشت سرگذاشته و باوجود ادعای امریکا مبنی بر صفر شدن فروش نفت، روند صادرات نفت در حال افزایش است.»
به گزارش ایرنا، وی در حاشیه نشست هیأت دولت با بیان اینکه امریکاییها هر کاری که برای تحریم قادر به انجام بودند، اجرا کردند، میگوید: « وضعیت بازار ارز نشانه مهمی است که مردم برای تحریمها اهمیتی قائل نیستند؛ امروز التهابی در بازار ارز وجود ندارد؛ مردم آگاهی یافتهاند که دشمنان هرکاری که میتوانستهاند انجام داده و تحریم ها، بیشتر از این، فایدهای ندارد.»
همتی درباره ادعای اروپاییها مبنی بر اینکه در آستانه اجرای سازوکار مالی اینستکس هستیم، اظهار میکند: « مدتی است که این موضوع را از طرف اروپاییها میشنویم. جلسههایی برای اجرای اینستکس مبادله شده است اما تأکید داریم که باید در این ساز و کار منابع مالی جابه جا شود. رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه ما به اروپا صادراتی نداریم، پس نمیتوانیم وارداتی داشته باشیم، اضافه میکند: «یک راه حل این است که از ما نفت بخرند که گفتند در این موضوع مشکل دارند، راه دوم این است که اروپاییها خط اعتباری بدهند تا بتوانیم از آنها کالا خریداری کنیم و چنانچه هر کدام از این کارها انجام شود، راه اندازی اینستکس حتی یک هفته نیز طول نمیکشد.»
بررسی پایگاه خبری TanckerTrackers نشان میدهد نفتکش سوئزمکس سالینا که حامل یک میلیون بشکه نفت ایران بود، در ۲۴ مه از پایانه جزیره خارک ایران حرکت کرده است. این نفتکش نفت را به مجتمع پالایش و پتروشیمی جینکشی چین تحویل داده که نخستین خرید تأیید شده نفت ایران از زمان لغو معافیتهای نفتی امریکا برای مشتریان ایران است.
به این ترتیب که این کشتی چند هفته بعد در ۲۰ ژوئن به پالایشگاه جینکشی در نزدیکی بندر جینژو رسید. جینکشی متعلق به شرکت پتروچاینا بوده که زیرمجموعه شرکت ملی نفت چین و خریدار باسابقه نفت ایران و شرکت مادر بانک کانلان است. بانک کانلان مؤسسه مالی است که در یک دهه اخیر در قلب تجارت چین و ایران قرار داشته است.
اداره کل گمرک چین واردات نفت ایران به ارزش ۵۸۵ میلیون دلار در ماه مه (اردیبهشت-خرداد) را اعلام کرد. با این حال انتظار میرود بر مبنای شمار نفتکشهایی که در مسیر رسیدن به بنادر چین هستند، آمار واردات نفت از ایران در ژوئن (ماه جاری) بهبود پیدا کند.
آسیب جنگ تجاری با چین
رسانههای بینالمللی میگویند، آخرین وضع عوارض امریکا بر واردات چین جلوی صادرات انرژی امریکا را میگیرد، به امنیت انرژی داخلی آسیب میرساند و چین را مجبور میکند نفت و گاز بیشتری از کشورهایی مثل ایران و روسیه وارد کند. شاید یک دلیل گرایش مجدد چین به خرید نفت ایران نیز همین موضوع باشد.
اس اند پی گلوبال پلتس، در این باره به نقل از آرون پادیلا، مشاور ارشد ای پی آی در سیاست بینالملل مینویسد: «اقدام تلافیجویانه چین علیه نفت خام ، محصولات پالایشی و گاز طبیعی مایع امریکا بر صادرات امریکا تأثیر منفی میگذارد و به تولید داخلی این کشور هم سرایت خواهد کرد. با روی آوردن چین به عرضه کنندگان دیگر، بهبود سهم بازار گاز طبیعی مایع و سایر محصولات نفتی امریکا بسیار سخت خواهد شد.»
این در حالی است که رسانههای آسیا از جمله شینهوا گزارش کردهاند: امریکا با تحریم فروش نفت ایران و جلوگیری از صادرات آن، در واقع به دنبال افزایش صادرات نفت خود به دیگر کشورها است.
کاهش ذخایر انبارهای امریکا
قیمت نفت خام امریکا پس از اینکه دادهها نشان داد میزان ذخایر نفت این کشور بیش از حد انتظار افت کرده است و همینطور تشدید تنشها در خاورمیانه، بیش از یک درصد جهش کرد.
تسنیم به نقل از رویترز گزارش داد: روز گذشته پس از اینکه دادههای صنعتی نشان داد میزان ذخایر نفت خام امریکا بیش از حد انتظار افت کرده است، با توجه به تقویت قیمتها و احتمال رویارویی امریکا و ایران، قیمت نفت خام بیش از یک درصد جهش کرد. به طوری که قیمت پیشخرید نفت خام برنت، ۹۵ سنت یا ۱.۴۶ درصد جهش کرد و به ۶۶ دلار رسید. طبق دادههایی که مؤسسه سوخت امریکا (غیردولتی و غیررسمی) منتشر کرده است، میزان ذخایر انبارهای نفت امریکا در هفته منتهی به ۲۱ ژوئن، ۷.۵ میلیون بشکه کاهش یافته و به ۴۷۴.۵ میلیون بشکه رسیده است. این درحالی بود که تحلیلگران پیشبینی میکردند این ذخایر ۲.۵ میلیون بشکه کاهش یابند.میزان ذخایر انبارهای کوشینگ اوکلاهاما، که نقطه تحویل نفت امریکاست، ۱.۳ میلیون بشکه کاهش یافته است. به نظر میرسد بخشی از صادرات امریکا در غیاب ایران از این بخش بوده است.
نفت 300 دلاری و هشدارها به امریکا
در همین حال بازار نفت نگران جنگ در خاورمیانه است. به طوری که یک تحلیلگر اقتصادی هشدار داد اگر درگیری نظامی تمام عیار بین امریکا و ایران رخ دهد قیمت نفت به ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار در هر بشکه خواهد رسید، بازار سهام سقوط میکند و اقتصاد جهان با انواع چالشها روبه رو میشود. شبیر رزوی، تحلیلگر اقتصادی و سیاسی به راشا تودی گفت: « یک درگیری نظامی بین امریکا و ایران قیمت نفت را بالا میبرد و ذخایر جهانی را کاهش میدهد. اینها همه مطمئناً در دستان واشنگتن است. امریکا میداند افزایش قیمت نفت تأثیر تکان دهنده ای بر اقتصاد جهان دارد.»
سایه تحریمهای امریکا بر اجلاس اوپک
هفته آینده اجلاس اوپک در حالی برگزار میشود که وزیر انرژی قزاقستان میگوید: «مذاکرات بین اوپک و متحدانش در مورد تمدید توافق کاهش تولید نفت آسان نخواهد بود و احتمالاً به خاطر شرایط ایران و ونزوئلا پیچیده میشود.»
قانات بوزومبایف در گفت وگو با رویترز توضیح میدهد: « قزاقستان میخواهد توافق کاهش تولید در نیمه دوم سال ادامه یابد. قیمت بین 60 تا 70 دلار در هر بشکه برای نفت مناسب است.» اوپک و سایر تولید کنندگان بزرگ نفت از جمله روسیه و قزاقستان در اول و دوم جولای در وین دیدار میکنند تا در مورد تمدید قرارداد کاهش تولید مذاکره کنند. مهلت این قرارداد در 30 ژوئن پایان مییابد. توافقی که بر اساس آن اوپک پلاس میخواهد یک میلیون و 200 هزار بشکه کاهش تولید داشته باشد تا بازار به ثبات برسد. اما این نگرانی وجود دارد که در این مسیر، امریکا که عضو توافق کاهش تولید نیست، تولید خود را افزایش دهد. این کشور در حال حاضر حدود 12 میلیون بشکه در روز نفت تولید میکند. با این حال چشمها به وین است و همه منتظرند تا ببینند اوپک و متحدانش چه تصمیمی برای عرضه نفت به بازار خواهند گرفت.
بـــــرش
راه اندازی اینستکس یک هفته هم طول نمی کشد
عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی ایران توضیح میدهد: «ایران قله مقاومت تحریمی را پشت سرگذاشته و باوجود ادعای امریکا مبنی بر صفر شدن فروش نفت، روند صادرات نفت در حال افزایش است.»
به گزارش ایرنا، وی در حاشیه نشست هیأت دولت با بیان اینکه امریکاییها هر کاری که برای تحریم قادر به انجام بودند، اجرا کردند، میگوید: « وضعیت بازار ارز نشانه مهمی است که مردم برای تحریمها اهمیتی قائل نیستند؛ امروز التهابی در بازار ارز وجود ندارد؛ مردم آگاهی یافتهاند که دشمنان هرکاری که میتوانستهاند انجام داده و تحریم ها، بیشتر از این، فایدهای ندارد.»
همتی درباره ادعای اروپاییها مبنی بر اینکه در آستانه اجرای سازوکار مالی اینستکس هستیم، اظهار میکند: « مدتی است که این موضوع را از طرف اروپاییها میشنویم. جلسههایی برای اجرای اینستکس مبادله شده است اما تأکید داریم که باید در این ساز و کار منابع مالی جابه جا شود. رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه ما به اروپا صادراتی نداریم، پس نمیتوانیم وارداتی داشته باشیم، اضافه میکند: «یک راه حل این است که از ما نفت بخرند که گفتند در این موضوع مشکل دارند، راه دوم این است که اروپاییها خط اعتباری بدهند تا بتوانیم از آنها کالا خریداری کنیم و چنانچه هر کدام از این کارها انجام شود، راه اندازی اینستکس حتی یک هفته نیز طول نمیکشد.»
سیاستگذاران
اقامت ۵ ساله برای اتباع خارجی به شرط سرمایهگذاری ۲۰۰ هزار دلاری
محمد نهاوندیان، معاون اقتصادی رئیسجمهوری با اشاره به اعطای مجوز اقامت پنج ساله به اتباع خارجی در کشور گفت: چنانچه فردی ۲۰۰ هزار دلار سرمایهگذاری کند از این مزایا بهرهمند میشود. نهاوندیان در نشست با فعالان اقتصادی و مدیران اداری شهرستان و منطقه آزاد چابهار اظهار کرد: ستاد تجارت با افغانستان راهاندازی شده و بزودی ستاد تجارت با پاکستان نیز راهاندازی میشود تا بتواند بخشی از مشکلات صادرکنندگان و واردکنندگان را برطرف کرد./ایسنا
دولت مصوبه مجلس را برای افزایش حقوق کارمندان اجرا کرد
محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور در خصوص افزایش حقوق کارکنان دولت، گفت: هیأت تطبیق مصوبات، آنچه دولت بهعنوان آیین نامه مصوبه افزایش حقوق کارکنان دولت ارائه کرد تصویب کرد. علاوه بر آن دیوان محاسبات و دستگاههای نظارتی نیز تأیید کردند آنچه اجرا میشود مر مصوبه مجلس است. وی در حاشیه جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران گفت: پیش از این نیز توضیح دادم که چگونگی افزایش حقوق کارمندان دولت در بند «ی» تبصره ۱۲ بودجه کاملاً صراحت دارد و آنچه مجلس تصویب کرد این است که ۴۰۰ هزار تومان به همه کارکنان دولت ابتدا پرداخت شود هر رقمی که باقی میماند تا ۱۰ درصد باز هم اضافه شود. در این حکم، عبارتی که این افزایش پلکانی، صعودی، سقوطی و افزایشی و از این موارد باشد وجود ندارد. در بین کارکنان احساسی تزریق شد که گویا باید بهصورت بهتری توزیع میشد اما به جهت عملکرد دولت، خلاف مصوبه عمل نشده است، اگر مشکلی هم باشد عین آن مصوبه مجلس شورای اسلامی است. وی افزود: به جای اینکه افراد نظرات شخصی خود را بهعنوان نظر مجلس شورای اسلامی و قوای دیگر که کار نظارتی میکنند به جامعه منتقل کنند، این را همه مطلع باشند این ایراد بر آنچه صورت گرفته که آیا نحوه اجرا از سوی دولت است یا ماهیت و متن مصوبه است. مطلع باشید که هیأت تطبیق مصوبات آنچه دولت بهعنوان آیین نامه ارائه کرد را تصویب کرد دیوان محاسبات و دستگاههای نظارتی تأیید کردند که آنچه اجرا میشود مُر مصوبه است. رئیس سازمان برنامه و بودجه گفت: اینکه گفته میشود منظور نمایندگان این بوده که به حقوقهای پایین بیشتر پرداخت شود یا برعکس حقوقهای بالا کمتر افزایش یابد، در هیچ کجای مصوبه نوشته نشده است./ ایرنا
استقبال از سرمایههای خارجی برای ساخت مسکن
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از سرمایهگذاران خارجی برای مشارکت در برنامههای ساخت مسکن در ایران دعوت کرد و گفت:براساس قوانین این فرصت وجود دارد تا خارجیها برای ساخت مسکن در ایران سرمایهگذاری کنند تا برنامه تولید مسکن در ایران شتاب گیرد. وی در حاشیه جلسه هیأت دولت در پاسخ به این سؤال که آیا در ساخت خانههای جدید (طرح اقدام ملی) از پیمانکار خارجی استفاده میشود، گفت: این شایعه صحت ندارد و پیمانکار به اندازه کافی در کشور وجود دارد./ایرنا
سهم وام اعطایی به مستأجران بزودی تعیین میشود
فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: اکنون رقم نهایی صندوق حمایت از مستأجران در حال بررسی است و به نظر میرسد که تا ۷۰ درصد از مبلغ نهایی اجارهبهای مسکن از طریق این صندوق تأمین شود؛ این موضوع همچنان تصویب نشده است. وی در حاشیه جلسه هیأت دولت به صندوق حمایت از مستأجران اشاره و بیان کرد: این بحث در فصل جابهجایی مستأجران در اولویت قرار گرفت و از آنجا که مستأجران هماکنون فشاری مضاعف را تحمل میکنند، بهدنبال این بودیم تا رابطه بین رهن و اجاره را به نفع مستأجران ساماندهی کنیم.وزیر اقتصاد اظهار داشت: با توجه به اهمیت این مسأله، تلاش میکنیم هر چه زودتر به جمعبندی نهایی دست یابیم. وزیر اقتصاد و دارایی به آخرین وضعیت طرح بخشودگی جرایم وامهای ۱۰۰ میلیون تومانی اشاره و بیان کرد: بواسطه ایرادهای مالی که این طرح دارد، مراحل تصویب آن هنوز طی نشده و ابلاغ نهایی از سوی مجلس انجام نشده است./ایرنا
محمد نهاوندیان، معاون اقتصادی رئیسجمهوری با اشاره به اعطای مجوز اقامت پنج ساله به اتباع خارجی در کشور گفت: چنانچه فردی ۲۰۰ هزار دلار سرمایهگذاری کند از این مزایا بهرهمند میشود. نهاوندیان در نشست با فعالان اقتصادی و مدیران اداری شهرستان و منطقه آزاد چابهار اظهار کرد: ستاد تجارت با افغانستان راهاندازی شده و بزودی ستاد تجارت با پاکستان نیز راهاندازی میشود تا بتواند بخشی از مشکلات صادرکنندگان و واردکنندگان را برطرف کرد./ایسنا
دولت مصوبه مجلس را برای افزایش حقوق کارمندان اجرا کرد
محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور در خصوص افزایش حقوق کارکنان دولت، گفت: هیأت تطبیق مصوبات، آنچه دولت بهعنوان آیین نامه مصوبه افزایش حقوق کارکنان دولت ارائه کرد تصویب کرد. علاوه بر آن دیوان محاسبات و دستگاههای نظارتی نیز تأیید کردند آنچه اجرا میشود مر مصوبه مجلس است. وی در حاشیه جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران گفت: پیش از این نیز توضیح دادم که چگونگی افزایش حقوق کارمندان دولت در بند «ی» تبصره ۱۲ بودجه کاملاً صراحت دارد و آنچه مجلس تصویب کرد این است که ۴۰۰ هزار تومان به همه کارکنان دولت ابتدا پرداخت شود هر رقمی که باقی میماند تا ۱۰ درصد باز هم اضافه شود. در این حکم، عبارتی که این افزایش پلکانی، صعودی، سقوطی و افزایشی و از این موارد باشد وجود ندارد. در بین کارکنان احساسی تزریق شد که گویا باید بهصورت بهتری توزیع میشد اما به جهت عملکرد دولت، خلاف مصوبه عمل نشده است، اگر مشکلی هم باشد عین آن مصوبه مجلس شورای اسلامی است. وی افزود: به جای اینکه افراد نظرات شخصی خود را بهعنوان نظر مجلس شورای اسلامی و قوای دیگر که کار نظارتی میکنند به جامعه منتقل کنند، این را همه مطلع باشند این ایراد بر آنچه صورت گرفته که آیا نحوه اجرا از سوی دولت است یا ماهیت و متن مصوبه است. مطلع باشید که هیأت تطبیق مصوبات آنچه دولت بهعنوان آیین نامه ارائه کرد را تصویب کرد دیوان محاسبات و دستگاههای نظارتی تأیید کردند که آنچه اجرا میشود مُر مصوبه است. رئیس سازمان برنامه و بودجه گفت: اینکه گفته میشود منظور نمایندگان این بوده که به حقوقهای پایین بیشتر پرداخت شود یا برعکس حقوقهای بالا کمتر افزایش یابد، در هیچ کجای مصوبه نوشته نشده است./ ایرنا
استقبال از سرمایههای خارجی برای ساخت مسکن
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از سرمایهگذاران خارجی برای مشارکت در برنامههای ساخت مسکن در ایران دعوت کرد و گفت:براساس قوانین این فرصت وجود دارد تا خارجیها برای ساخت مسکن در ایران سرمایهگذاری کنند تا برنامه تولید مسکن در ایران شتاب گیرد. وی در حاشیه جلسه هیأت دولت در پاسخ به این سؤال که آیا در ساخت خانههای جدید (طرح اقدام ملی) از پیمانکار خارجی استفاده میشود، گفت: این شایعه صحت ندارد و پیمانکار به اندازه کافی در کشور وجود دارد./ایرنا
سهم وام اعطایی به مستأجران بزودی تعیین میشود
فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: اکنون رقم نهایی صندوق حمایت از مستأجران در حال بررسی است و به نظر میرسد که تا ۷۰ درصد از مبلغ نهایی اجارهبهای مسکن از طریق این صندوق تأمین شود؛ این موضوع همچنان تصویب نشده است. وی در حاشیه جلسه هیأت دولت به صندوق حمایت از مستأجران اشاره و بیان کرد: این بحث در فصل جابهجایی مستأجران در اولویت قرار گرفت و از آنجا که مستأجران هماکنون فشاری مضاعف را تحمل میکنند، بهدنبال این بودیم تا رابطه بین رهن و اجاره را به نفع مستأجران ساماندهی کنیم.وزیر اقتصاد اظهار داشت: با توجه به اهمیت این مسأله، تلاش میکنیم هر چه زودتر به جمعبندی نهایی دست یابیم. وزیر اقتصاد و دارایی به آخرین وضعیت طرح بخشودگی جرایم وامهای ۱۰۰ میلیون تومانی اشاره و بیان کرد: بواسطه ایرادهای مالی که این طرح دارد، مراحل تصویب آن هنوز طی نشده و ابلاغ نهایی از سوی مجلس انجام نشده است./ایرنا
خبرخوان
شروع همکاری ایران و اتحادیه اروپا درباره مدیریت منابع آب
فرهاد یزداندوست، مشاور وزیر نیرو در امور بینالملل گفت: هیأت کارشناسی اتحادیه اروپا از دو روز پیش برای بررسی راهکارهای همکاری دو طرف و نحوه تخصیص کمکهای آن اتحادیه به پروژههای حوزه آب، سفر دو هفتهای خود به ایران را آغاز کرده است. وی افزود: تاکنون جلسات متعددی با حضور نمایندگان اتحادیه اروپا در بخش آب، دیپلماتهای سفارت آلمان، فنلاند، اتریش و مسئولان حوزه آب وزارت نیرو، سازمان حفاظت محیط زیست و وزارت امور خارجه برگزار شده، در راستای این همکاری، اولویتها و چالشهای آبی ایران به اطلاع هیأت اروپایی رسیده است./ایرنا
واسطهها اجازه کاهش قیمت گوشت را نمیدهند
مرتضی رضایی، معاون امور دام وزارت جهاد کشاورزی با بیان اینکه طی سه ماهه نخست سال 35 هزار تن گوشت گوساله با ارز نیمایی وارد شده است، گفت: باوجود تولید بسیار خوب، واسطههای بازار اجازه کاهش قیمت گوشت را نمیدهند. وی با بیان اینکه گوشت از دست دامدار تا رسیدن به دست مصرفکننده 4 دست میچرخد، گفت: امسال بیشترین تولید گوشت را خواهیم داشت، اگر سیستم توزیع اصلاح شود و دست دلالها کوتاه شود قیمت گوشت در بازار با کاهش خوبی مواجه خواهد شد. /فارس
جزئیات برنامه اقدام ملی تولید مسکن
حبیبالله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن گفت: نیمی از ۴۰۰ هزارواحدمسکونی برنامه اقدام ملی را سازنده میتواند در مرحله ۴۰ درصد پیشرفت فیزیکی، پیش فروش کند. وی ادامه داد: طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن بیشتر متکی به منابع بخش خصوصی و تسهیلاتی است که بهصورت معمول سیستم بانکی پرداخت میکند. وی گفت: در ابتدای اجرای پروژه برای آنکه به سرمایهگذار هزینهای تحمیل نشود، قیمت زمین از سازنده اخذ نمیشود اما زمین بهعنوان سهم دولت در قرارداد مشارکت لحاظ میشوداگر در جایی ارزش زمین بیشتر بود، سهم دولت بیشتر میشود و اگر در شهری زمین از ارزش بالایی برخوردار نبود، سهم سرمایهگذار از پروژه بیشتر خواهد بود.بانکهای عامل هم تعهد کردهاند تسهیلات مربوطه را با سود ۱۸ درصد پرداخت کنند و نیازی به خرید اوراق تسهیلات مسکن از سوی سازنده نیست. این تسهیلات، در قالب تسهیلات کوتاه مدت در دوره ساخت پرداخت میشود. وی ادامه داد: سازنده میتواند در مرحله ۴۰ درصد پیشرفت فیزیکی پروژه، تمام یا بخشی از واحدها را پیش فروش کرده و پروژه را تأمین مالی کند. /مهر
انتخاب نشریه
جستجو بر اساس تاریخ
اخبار این صفحه
-
صندوق های سرمایه گذاری بستر ورود بدون ریسک به بورس
-
رئیس کل بانک مرکزی: صادرات نفتی در حال افزایش است
-
سیاستگذاران
-
خبرخوان
اخبارایران آنلاین