گروه اقتصادی / مدیرعامل بانک مسکن از افزایش سقف وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان در تهران خبر داد و گفت: این رقم در شهرهای بزرگ ۸۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۷۰۰میلیون تومان است.
مدیرکل اعتبارات بانک مسکن: وام یک میلیاردی مسکن جوانان به کسانی که از 17 شهریور 1400 حساب باز می‌کنند تعلق می‌گیرد. اما کسانی که قبلاً حساب باز کرده‌اند، برای بهره بردن از وام یک میلیارد تومانی، می‌توانند با بستن حساب قبلی و دریافت سود، دوباره حساب جدیدی باز کنند.
محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن، روز گذشته در نشست خبری، با اعلام خبر افزایش وام مسکن جوانان گفت: «با توجه به شرایط تورمی و افزایش قیمت مسکن از سال گذشته برای افزایش وام مسکن جوانان به بانک مرکزی درخواست افزایش سقف اعتبار داشتیم که در گام نخست وام مسکن جوانان به ۴۰۰ میلیون تومان در تهران افزایش یافت.با توجه به رشد مجدد قیمت‌ها در بخش مسکن، به بانک مرکزی پیشنهاد افزایش وام جوانان را دادیم که نهایتاً با مصوبه شورای عالی پول و اعتبار موفق به اخذ مجوز برای افزایش یک میلیاردی وام مسکن جوانان شدیم.» به این ترتیب با افزایش وام مسکن از 400 میلیون به یک میلیارد تومان، وام مسکن جوانان در سال 1400 نسبت به سال قبل 150 درصد افزایش دارد. به گفته مدیرعامل بانک مسکن، «بر این اساس از روز 17 شهریورماه، به تمام بانک‌ها ابلاغ خواهد شد که افتتاح حساب مسکن جوانان نزد شعبات بانک مسکن با سقف یک میلیاردی انجام شود.»
جزئیات وام یک میلیارد تومانی
مبلغ وام مسکن جوانان در کشور متفاوت است. مبلغ این وام در تهران بیشتر از سایر شهرها است. در کلانشهرها هم وام مسکن جوانان از شهرهای دیگر بیشتر است. آن‌طور که مدیرعامل بانک مسکن در نشست خبری خود اعلام کرد: «مبلغ وام مسکن جوانان در تهران یک میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها ۸۵۰ میلیون تومان و در دیگر شهرهای بزرگ ۷۰۰ میلیون تومان است.»
به گفته شایان، کرج، مشهد، تبریز اصفهان، اهواز، شیراز و کرمانشاه جزو شهرهای بزرگ محسوب می‌شوند که مشمول دریاف وام ۸۵۰ میلیونی خواهند بود.
امکان برداشت بعد از 5 سال
مدیرعامل بانک مسکن گفت: متقاضیان از امروز می‌توانند با افتتاح حساب مسکن جوانان و واریز ماهانه ۲۰۰ هزار تومان، ۱۵ سال بعد وام یک میلیاردی را دریافت کنند.
اینکه آیا امکان دریافت این وام زودتر از موعد۱۵ ساله است، مدیرعامل بانک مسکن گفت: «متقاضیان در تهران می‌توانند بعد از ۵ سال از افتتاح این حساب، با تغییر ضرایب مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان برداشت داشته باشند.»
به گفته شایان «منابع تأمین این وام حساب سپرده جوانان است و به همین دلیل امکان برداشت آن زیر ۵ سال وجود ندارد.» برخی از سپرده‌گذاران که از سال‌های قبل، برای وام مسکن جوانان سپرده‌گذاری کرده‌اند این سؤال را دارند که افزایش مبلغ وام شامل حساب های قبلی هم می‌شود یا خیر؟ محمدحسن علمداری مدیر امور اعتبارات بانک مسکن، در پاسخ به این سؤال به «ایران» گفت: خیر. کسانی که از سال‌های قبل حساب افتتاح کرده‌اند با سقف‌های قبلی می‌توانند وام را دریافت کنند. یک راه حل این است که این افراد حساب قبلی خود را ببندند و سود خود را دریافت کنند و حساب جدیدی باز کنند. البته باید توجه کنیم با افتتاح حساب جدید، 5 سال بعد امکان برداشت وجود دارد. البته به نظر ما افتتاح حساب جدید به نفع این افراد می‌شود. چون برای حساب قبل سودی به آنها تعلق می‌گیرد، بعد با اضافه کردن به مبلغ واریزی، اما از سقف بالاتر وام می‌توانند استفاده کنند. کسانی که می‌خواهند 5سال بعد برداشت کنند به نفعشان است حساب قبلی را ببندند و حساب جدیدی باز کنند.
واریز مبلغ
مبالغ واریزی در حساب مسکن جوانان بانک مسکن به‌صورت ماهانه، سالانه و یکجا است. به استناد اظهارات روز گذشته مدیرعامل بانک مسکن، حداقل مبلغ واریزی ماهانه به حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای دریافت این تسهیلات ماهانه 200 هزار تومان است. در شرایطی که متقاضی 15 سال ماهانه 200 هزار تومان به بانک بپردازد می‌تواند از سقف میزان این تسهیلات استفاده کند. مدیرکل اعتبارات بانک مسکن در مورد مبلغ واریزی به‌صورت ماهانه، سالانه و یکجا گفت: متقاضیان می‌توانند برای دریافت وام یک میلیارد تومانی در سال پانزدهم بعد از افتتاح حساب، برای واریز مبلغ به‌صورت ماهانه، تا 2سال ماهانه 200 هزار تومان، از سال سوم تا سال دهم ماهانه 300 هزارتومان و از سال دهم تا آخر ماهانه 400 هزار تومان را واریز کنند. مبلغ واریز سالانه 2میلیون و 400 هزار تومان و مبلغ واریز به‌صورت یکجا 33 میلیون تومان است.که ضریب سود برای واریز ماهانه کمترین و برای واریز یکجا بیشترین ضریب خواهد بود.
سود وام
به گفته مدیرکل اعتبارات بانک مسکن در حال حاضر سود وام حساب مسکن جوانان 9 درصد است.
او افزود: البته سود زمان دریافت وام بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار تعیین می‌شود ولی چون حساب مسکن جوانان به‌صورت سپرده‌گذاری است، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سود حساب سپرده‌گذاری همیشه پایین‌تر است. مثلاً اگر 10 سال دیگر، شورای پول و اعتبار نرخ سود را 12 درصد کند، نرخ سود سپرده‌گذاری وام مسکن جوانان 6 درصد خواهد بود، برعکس اگر سال‌های بعد، نرخ سود 24 درصد اعلام شود، سود 9 درصدی حال حاضر سپرده‌گذاری وام مسکن جوانان، 12 درصد خواهد بود. نرخ سود تابع نرخ‌گذاری شورای پول و اعتبار و مخصوص سپرده‌گذاری است.
پوشش دهی وام
با توجه به آخرین آماری که بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن اعلام کرده است، این قیمت در تهران 30 میلیون تومان برای هر متر آپارتمان است. به این ترتیب وام یک میلیارد تومانی مسکن جوانان امروز برای خرید واحدی 70 متری در شهر تهران، 50 درصد مبلغ آن را پوشش می‌دهد.
مدیرکل اعتبارات بانک مسکن در خصوص پوشش دهی مبلغ جدید وام مسکن جوانان گفت: هدف ما این است که بر فرض تورم فعلی، وام یک میلیارد تومانی در 15 سال آینده ارزش 400 میلیون را داشته باشد و حداقل 30 تا 40 درصد هزینه یک واحد مثلاً 60 متری را پوشش دهد.
شرایط حساب
متقاضی وام مسکن جوانان با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان که یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است و با سپرده‌گذاری دائم و ماهانه که برنامه‌های آن توسط بانک مسکن ارائه‌شده است، پس از حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال می‌تواند وام مسکن جوانان را دریافت کند. یکی از تفاوت‌های مهم حساب جوانان بانک مسکن با وام‌های دیگر بی‌نیازی به سپرده‌گذاری یکباره و یکجاست. کسانی که قصد افتتاح حساب برای دریافت وام مسکن را دارند می‌توانند سپرده‌گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهانه (به‌دفعات یا به‌صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنند.
براساس قوانین اعلام شده از طرف بانک مسکن، هر شخصی که به سن هجده سال تمام رسیده یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادرشده باشد می‌تواند به‌نام خود یا کسانی که تحت سرپرستی و قیمومت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند. برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است ولی برداشت از حساب باید به صورتی انجام گیرد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین‌شده توسط بانک مرکزی در هرسال کمتر نشود. در ابتدای هرسال حداقل مبلغ واریزی ماهانه افتتاح‌کنندگان حساب‌های جدید در آن سال توسط بانک مرکزی تعیین و ابلاغ خواهد شد. انتقال حساب وام مسکن جوانان به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) مانعی ندارد.حساب وام مسکن جوانان، می‌تواند به نام مادر برای فرزندی که به سن قانونی نرسیده افتتاح شود و مادر حق برداشت از این حساب را دارد.
وام مسکن جوانان دارای بالاترین مدت‌زمان تقسیط بین دیگر تسهیلات بانک مسکن است و امکان تقسیط تا 20 سال هم وجود دارد. نرخ سود تسهیلات اعطایی با توجه به مصوبات بانک مرکزی در زمان استفاده از تسهیلات تعیین می‌شود و دو روش برای بازپرداخت تعیین شده است. یکی بازپرداخت به روش ساده که حداکثر 20 سال است و طولانی‌ترین زمان قسط‌ بندی است. دیگری بازپرداخت وام مسکن جوانان به روش پلکانی است که حداکثر 12 سال طول می‌کشد.
همچنین اگر شهروندی از دریافت تسهیلات مسکن حساب پس‌انداز جوانان منصرف شود، سود سپرده به او پرداخت خواهد شد.امکان واگذاری تسهیلات نیز در این سپرده‌گذاری وجود دارد. در صورت انصراف، نرخ سود براساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت به‌حساب شخص پرداخت می‌شود و درصورت واگذاری امتیاز وام، انتقال حساب به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) امکانپذیر است.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از واگذاری ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ذیل طرح یک میلیونی دولت سیزدهم به این بنیاد خبر داد.
اکبر نیکزاد ثمرین در مراسم معارفه خود به‌عنوان رئیس جدید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: مجموعاً سالانه ۴۰۰ هزار واحد از طرح ساخت یک میلیون مسکن دولت سیزدهم بر عهده بنیاد مسکن گذاشته شده است. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: با وزیر راه و شهرسازی توافق کردیم اگر در شهرهای بالای 100 هزار نفر هم شهری نیاز به کمک بنیاد داشت برای ساخت مسکن آن شهرها هم وارد عمل شویم. وی با تأکید بر اینکه در اجرای این ساخت و سازها سلیقه مردم اعمال می‌شود، گفت: این ۴۰۰ هزار واحد را هم با محوریت مردم اجرا می‌کنیم. وام ارزانقیمت خواهیم داد، مصالح ساختمانی به وفور در اختیار عاملان فروش قرار می‌گیرد همچنین با شهرداری‌ها بر سر تخفیف صدور پروانه ساختمانی و نظام مهندسی‌ها بر سر تخفیف تعرفه‌های نظام مهندسی توافق‌هایی داشته‌ایم. وی تأکید کرد: قرار شده مسکن محرومان و واحدهای ذیل طرح اقدام ملی مسکن در مجموعه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی گنجانده شود. نیکزاد درباره تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی گفت: تسهیلات مسکن روستایی ۱۰۰ میلیون تومان است که با نرخ سود ۴ درصد و قرض‌الحسنه با ضمانت سفته زنجیره‌ای به روستاییان پرداخت می‌شود، همچنین پیشنهاد داده‌ایم برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر هم ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود ۱۲ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت شود که در صورت موافقت، اجرای آن در دستور کار قرار می‌گیرد./مهر

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی منصوب شد

حکم ریاست اکبر نیکزاد، در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از سوی نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن صادر شد.
به گزارش فارس، با حکم حجت‌الاسلام حسین روحانی‌نژاد نماینده ولی فقیه و رئیس شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اکبر نیکزاد به عنوان رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی منصوب شد.
اکبر نیکزاد متولد ۱۳۴۸ اردبیل، استاندار سابق استان اردبیل، استاندار اسبق کهگیلویه و بویراحمد، رئیس بازسازی ستاد تهران در زلزله بم، رئیس بنیاد مسکن اراک، شهردار اردبیل و معاون استاندار قزوین بوده است.  وی هم‌اکنون مدیرعامل شرکت نوسازی و عمران اکباتان از شرکت‌های تابعه بنیاد مسکن کشور است. پس از فوت «علیرضا تابش» رئیس سابق بنیاد مسکن کشور به علت کرونا، این نهاد انقلابی مدتی با سرپرستی اداره می‌شد.

افزایش ۴۸ درصدی صادرات به اتحادیه اقتصادی آ.سه.آن

دبیر میز «آ.‌سه.‌آن» سازمان توسعه تجارت ایران گفت: صادرات ایران به اتحادیه اقتصادی آ.سه.آن در ۵ ماهه نخست سال ۱۴۰۰ با ۴۸ درصد افزایش به رقم یک میلیارد و ۷۶ میلیون دلار رسید.
محسن رضایی‌پور اظهار داشت: از میان ۱۰ کشور عضو اتحادیه اقتصادی آ.‌سه.‌آن (اتحادیه جنوب شرق آسیا) بیشترین صادرات ایران به کشور تایلند بوده که با ۳۹۵ هزار تن به ارزش ۲۶۶ میلیون دلار در مقایسه با مدت مشابه سال قبل رشد ۸۸ درصدی در ارزش داشته است. دبیر میز آ.‌سه.‌آن سازمان توسعه تجارت ایران خاطرنشان کرد: مهم‌ترین اقلام صادراتی ایران به تایلند شامل شمش آهن، مقاطع فولادی، روی غیرممزوج، احشای مرغ، قیر نفت و وازلین است. رضایی‌پور گفت: در این مدت اندونزی دومین کشور هدف صادراتی ایران در این اتحادیه بوده و میزان صادرات به این کشور حدود ۳۵۲ هزار تن به ارزش ۲۲۷ میلیون دلار بوده است. وی افزود: این میزان از نظر ارزشی ۲۹ درصد نسبت به‌مدت مشابه سال قبل رشد داشته ولی از نظر وزنی ۳۰ درصد کاهش داشته است. رضایی‌پور اظهار داشت: حجم تجارت ایران با این اتحادیه از سال ۱۳۹۷ و همزمان با دور جدید تحریم‌ها روندی نزولی داشته است. دبیر میز آ.‌سه.‌آن سازمان توسعه تجارت ایران تصریح کرد: حجم تجارت ایران در سال گذشته به رقم سه میلیارد دلار رسید، این در حالی است که سابقه و تجربه صادرات رشد یابنده‌ای از سوی ایران به این اتحادیه اقتصادی مهم در سال‌های قبل از اعمال تحریم‌ها وجود داشته است./ایرنا

2000 واحد صنعتی غیرفعال احیا می‌شود

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: در کنار آسیب‌شناسی و ارزیابی ۱۳ هزار واحد غیر فعال، احیای ۲ هزار واحد صنعتی که از چرخه تولید خارج شده‌اند نیز در دستور کار بوده و سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، این برنامه عملیاتی را راهبری خواهد کرد.
مهدی صادقی نیارکی با تبیین محورهای سه گانه در خصوص رویکرد پشتیبانی و رفع موانع تولید بیان کرد: ۳۶ پروژه تحولی در بخش صنعت، معدن و تجارت تعریف شده است که حمایت از صنایع راهبردی نظیر صنعت خودرو، لوازم خانگی، نساجی و پوشاک، شیمیایی، دارویی و تجهیزات پزشکی از جمله زیر پروژه‌های این برنامه تحولی است. صادقی نیارکی تدوین برنامه عملیاتی توسعه سه صنعت راهبردی را هماهنگ با پنج پروژه تحولی فوق برشمرد و تصریح کرد: در سال گذشته تدوین سه برنامه عملیاتی برای صنایع لوازم خانگی، غذایی و فلزات گرانبها در دستور کار قرار گرفت و امسال با حضور تشکل‌ها و صنایع پیشران به تأیید نهایی رسید. وی افزود: علاوه بر سه برنامه فوق، بسته سیاستی - حمایتی برای توسعه صنعت ماشین‌سازی و تجهیزات به‌ عنوان صنایع مادر تخصصی با حضور تشکل‌های تخصصی نهایی شده است که برای وزیر ارسال خواهد شد./ایرنا

استعلام آنلاین وضعیت پرداخت سود سهام عدالت فراهم شد

شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اعلام کرد: استعلام آنلاین وضعیت پرداخت سود سهام عدالت در سامانه سهام عدالت مهیا شد. به‌گزارش روز چهارشنبه ایرنا از شرکت سپرده‌گذاری مرکزی و اوراق بهادار و تسویه وجوه، سهامداران سهام عدالت برای استعلام وضعیت پرداخت سود سهام خود می‌توانند با ورود به سامانه سهام عدالت در تارنمای «www.Sahamedalat.ir» نسبت به مشاهده زمان و مبلغ واریز سود سهام عدالت اقدام کنند. همچنین سهامدارانی که تاکنون سود سهام عدالت خود را دریافت نکرده‌اند، باید هر چه سریع‌تر در سامانه سجام ثبت کنند تا در فهرست پرداخت سود جامانده‌های سهام عدالت قرار گیرند./ایرنا